1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市宮前区
36.7万円/㎡
前年比-18.3%
宮前平ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩16分
1985年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,689万円
39.5万円/㎡
1,606
2,994
4,383
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,383万円
32.1万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
宮前平ロイヤルマンション
3,599万円（38.6万円/㎡）/ 10階 / 93.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,599万円 | 38.6万円 | 10階 | 93.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 95.67㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,800万円 | 30.0万円 | 10階 | 93.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,950万円 | 30.3万円 | 6階 | 97.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 95.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 36.4万円 | 8階 | 95.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市宮前区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して5.2%割高です。