1980〜1990年築, 専有面積85.67㎡〜105.67㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市宮前区
38.0万円/㎡
前年比-31.9%
宮前平ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩16分
1985年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,658万円
38.2万円/㎡
1,790
3,035
4,280
5,526
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,280万円
31.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
宮前平ロイヤルマンション
3,380万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 95.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,800万円 | 30.0万円 | 10階 | 93.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 95.67㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,950万円 | 30.3万円 | 6階 | 97.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 95.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 36.4万円 | 8階 | 95.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/11 | 3,750万円 | 38.2万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2021/04/19 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.1%割安です。